公积金贷款个人最多能贷多少?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款个人最多能贷多少?》推荐阅读:贷款怎么还款
公积金贷款个人最多能贷多少?
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;
2、其次,住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的80%;
3、按还款能力计算
住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
除了贷款之外,市民还有以下情况能提取住房公积金:
1、离休、退休的;
2、基本或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同的;
3、出境定居的;
4、房租超出家庭工资收入的15%比例的;
5、非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系的;
6、下岗、失业人员,男性45周岁(含)以上、女性40周岁(含)以上的;
7、职工死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内余额的;
8、生活困难,正在领取城镇最低生活保障的;
9、职工享受城市居民最低生活保障的;
10、连续失业两年以上的,家庭生活严重困难的;
11、因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的。》推荐阅读:贷款公司贷款可靠吗
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