对于初次办理住房抵押贷款的人来说，多半会被贷款所需的复杂流程和繁琐的手续搞的焦头烂额，为了成功办理贷款，可能会走不少的弯路。今天我便给大家说一说办理住房抵押贷款需要了解的一些知识，让大家避开弯路。
一，住房抵押贷款要些什么资料。
1，如果抵押住房贷款用于经营，贷款的资料需要这些：借款者的身份证、婚姻情况证明、户口本、房产证的原件和复印件、个人或配偶银行流水、资产证明。盖好公章的公司执照、章程、至少一年的财务报表、贷款用途的证明材料。
2，如果贷的款是用来消费使用，则需要这些材料：资产证明，银行流水，房产证原复印件，婚姻情况证明，贷款消费用途的证明，还有最重要的户口本与身份证。
二，房屋抵押贷款的流程
借款人最好在准备好了资料之后，再开始办理的流程。贷款流程主要有6个步骤。即先提出申请，然后等商业银行所指定的机构对住房进行评估并给出评估价，之后我们便可以前往商业银行初步签订合同，再之后，便是接受商业银行上级的最后审批，审批完成即可办理住房的抵押，等商业银行获得他项证书之后，便会将贷款打入我们指定的账户。
三，可抵押房屋需满足的条件。
前面说了这么多，但是都是建立在住房能够抵押的前提上，所以我们还是来看看什么样的住房没有资格办理抵押吧。
1，能够办理抵押的住房，它的产权一定要明晰，并且需要符合我国上市交易的所需条件，在房地产的市场中，要具有可流通性，并且没有办理过其他的抵押。
2，房屋的屋龄也要满足一定要求，屋龄按照要求，是从该住房所在项目竣工之日开始计算，屋龄与贷款的年限之和，按要求不能超过40。
3，用来抵押的住房，所处的地方不能在当地的拆迁改造所规划的片区之内，并且该房还要有地方房产部门和地方土地管理部门所发的房产证和土地证。
以上的内容，便是在住房抵押贷款时所需要的文件资料和相关流程的简单介绍，也有可抵押房屋的条件，但有一些商业银行也可能会有其他要求，大家办理的时候可以注意一下。有想要办理住房抵押贷款，又对该贷款方式了解不多的读者，那么我希望我的文章能够对你有些帮助。
个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
中国工商银行招商银行中国农业银行中国建设银行中国银行中国民生银行中国光大银行中信银行交通银行兴业银行上海浦东发展银行中国人民银行华夏银行杭州发展银行广东发展银行国家开发银行中国邮政储蓄银行中国进出口银行中国农业发展银行上海银行南京银行 宁波银行杭州市商业银行 杭州安全银行温州银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行招商银行兴业银行浦发银行民生银行中信银行华夏银行安全银行广发银行光大银行渤海银行浙商银行恒丰银行浙江网商银行杭州微众银行汇丰银行渣打银行东亚银行花旗银行星展银行恒生银行杭州银行浙江农信杭州结合银行余杭农商银行萧山农商银行
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=444
微信扫一扫 
