昆明的第二套房子的首付是45% 他是认贷不认房的。也就是说,如果你名下有一套房子,是正在带着款的,那么你再买一套房子还需要贷款的话,就是45%的首付,但是如果你的名下有好多套房子,但是一套贷款都没有这种情况的话是,20%可以解决的。嗯。
昆明采用商业贷款申请购买二套房最低首付为45%,采用公积金贷款申请购买二套房最低首付为50%。根据昆明当地最新的政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购房最低首付款比例为45%,对拥有1套住房且贷款未结清家庭,为改善居住条件申请公积金贷款购买自住房,最低首付不得低于50%。
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