假的，开办家庭养老院是可以申请贷款的，并且可以申请低息贷款。 根据《关于加快发展养老服务业意见》：
1、各级政府要将养老服务业纳入当地国民经济和社会发展规划,统筹安排福利性养老服务设施项目建设。
有条件的地方可按照核定床位数或实际入住老年人数,给予面向老年人服务的福利性养老服务机构和非营利性养老服务机构一次性开办补助。
2、鼓励金融部门充分发挥信贷支持作用。金融机构要支持老年社会福利事业发展,增加对养老服务机构及其建设项目的信贷投入,适当放宽贷款条件,并提供优惠利率。
养老项目贷款政策贷款不用还是假的
养老保险贷款政策如下：养老保险推出助保贷款新政策，针对参加城镇企业职工基本养老保险的国有、集体企业职工因解除劳动关系中断缴费、下岗失业、享受城镇居民最低生活保障等原因无力继续缴纳养老保险费，且距法定退休年龄5年以内的人员。通过政府担保贴息、银行贷款缴费、个人养老金按比例还款的方式，帮助他们接续缴纳养老保险费，让他们在达到退休年纪的时候能够正常办理退休的手续，按时领取养老金的待遇。
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