现在全国各地房贷利率都执行LPR利率，该利率在每月20日前后公布，近期五年以上LPR利率4.6％，五年以下LPR利率3.85％。LPR利率是浮动利率，如以前的房贷利率高于LPR利率的，除有特别约定的，均应执行LPR利率。但各个银行实际操作时，一般也是一年一调，从每年的一月一日开始执行。
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