执行程序无权处理。首先按揭房属于有正规金融贷款关系的按揭房产,在借贷关系没有任何一方放弃权利时,即使有了强制执行的案件也无权干涉按揭房产的产权,首先是按揭房的产权占时属于借贷方的,(放款方)而在借贷人没有还清按揭房款时,产权属于放款方,而非被执行人。
按揭房成失信人员,银行可向法院申请强制执行,拍卖房产来挽回损失。 若是因为房贷无法按约还贷造成的失信可以参考以下解决办法:
延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。
银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
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