二手房评估一般是跟银行合作的评估公司进行评估，每个城市都有那么几家，我所了解的比较大的就是光大，光大的评估报告还是比较有权威性的。
二手房评估需要提供详细的房产证复印件，室内装修配套，小区名，单元号，房号，以及成交价格等等。
一般在评估公司收到所有资料之后三到五天之内，就会出具详细的评估报告，当然这个时间也许会稍微长点，也许还会短一些，正常范围就是三到五天，不包含周末。
如果想要评估快一些，那就尽早提交详细的资料，这些都是有专门的中介会负责联系的。
评估的房产价值，评估公司一般会根据近三个月的链家网的实际成交价格给一个区间，如果你成交的价格在这个区间之内，那么评估公司可能会很快的出具评估报告，如果不在这个区间之内，可能会让你修改成交价格，这样可能就会耽误一些时间。
总体来说，正常的评估一般都很快，就看你资料递交的及不及时，以及是否符合正常的市场价格。
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