住房商业贷款提前还款几年合适(商贷等额本金可以提前还款吗)_杭州商业银行网点分布,杭州工商银行

根据贷款的品种不同,还款的方式也不同,有如下还款方式:

1、等额本息还款法:每月还款方式都一样,月供中有利息和本金,每月还款都是一样的,一般适用于购房按揭贷款信用贷款

2、等额本金还款法:相对等额本息还款法要还多些,月供中有利息和本金,每月还款递减,比如你第一个月还款5000元,下个月可能就还款4992元了,一般适用于购房按揭贷款

3、先息后本还款法:每月只还款利息,到期后归还本金,适用于抵押贷款

4、到期归本归息法:贷款后每月不还款,到期后在连本带息归还,适用于抵押贷款。

5、随借随还法:银行放款后,使用多少记多少的利息,比如你贷款100万,只是用了20万,那么只计算20万的利息,适用于抵押贷款

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