这种是不合规的。既然交了首付款说明已经确定好房子的面积，价格以及具体房号，然后就要办理银行贷款手续。如果没有开盘，那么就不应该让客户交首付款，只能交认筹金。等开盘以后选好房子以后才能转成定金，然后才能交首付签约。这才是正确的流程。
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