北京公积金贷款首套和二套(北京公积金贷款首套房和二套房的区别)_微众银行企业贷利息高吗,杭州公积金贷款要留余额吗

首付比例不同。

北京:购买首套房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%。90平方米以上的,首付款比例不得低于30%。

上海:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

贷款利率不同。

北京、上海:购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

贷款额度不同。

第一套百分之二十,第二套百分之四十

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