不能，因为失信人员既然己是失信人员，说明他已有欠债不还的情况。他名下的房子作为其资产就有可能被法院执行庭查封拍卖用于还之前的欠债。也就是说失信人员名下的房子随时有可能就不是他的了。怎么可能用于抵押贷款。一房也不能抵押两次。
房产证可以抵押贷款，但是需要满足以下条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押。如果已经进入征信黑名单的，则被执行人名下的房子是无法在银行办理抵押贷款了。
自己贷款或做担保人是不可能的，如果是用名下的房产给别人抵押担保是可以的，因为不用查征信。
针对题主说的个人征信不好，能否用房产证作为抵押贷款？的问题，我想问你的就是，你是要做什么？需要把自己仅有的资产都要抵押？
一般来说是不能抵押贷款的！你可以在咨询一下相关的专业人士，以便有助你解决相关的问题，希望对你有帮助
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