3万首付9万，还有4万，需要贷款。在银行贷款4万，一年12个月还清。每月还3333元，这是本金。
等额本息法：贷款本金：40000,假定年利率：4.750%,
如果贷款年限：3 年 ： 每月应交月供还款本息额是：1194.35元、连本带利总还款金额是： 42996.6元、共应还利息：2996.6元。 第1个月还利息为：158.33；第1个月还本金为：1036.02 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增
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