不一样的，但是具体利率要看所在城市的政策。现在基准的利率是百分之4.65，二手房会根据所在城市政策，贷款人征信等问题进行上浮，一般都是上浮百分之五到百分之三十之间。至于一手房如果所在城市政策较好，还有可能下降具体会根据贷款人的资质确定比如说学历，也是人才计划的一部分。
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