直接二押，就意味着不用还清以前的贷款，不用将原先房屋解押，既省去了垫资成本，又节约了时间成本。
二押有这么大的优势，是不是很难办理呢？其实，二押办理起来也不难，很多银行和机构都可以准入的。我们之所以感觉难办理，就是因为银行抵押以一押为主，二押业务很少。
这里给大家一点做二押的思路，如果房子是按揭购买的，首先找按揭银行咨询能否直接二押，很多银行都可以接受的，具体看客户条件。其次，咨询四大行之外的商业银行，尤其是地方银行，这些银行要求相对较低。最后，如果小银行都不能准入的话，只能退而求其次，选择机构了，机构利率偏高，不过放款快，适合急用钱的客户。这里额外说一句，大家不要排斥机构，认清自己的真实情况，机构作为一个过渡还是可以的，等一年半载条件满足了再转到银行就是了。
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