20万房贷20年,按揭每月要还2824元,总共要还68万元。
如果选择20年等额本息:每个月要还2824元,总共还68万元,其中利息占28万元;20年等额本金:第一个月要还3633元,往后依次减少,总共要还63万元,其中利息23万元。
月供是1243.81元。月供金额与选择的还贷方式密不可分,贷款利率按Lpr利率4.3%计,贷20万20年,等额本息月供为1243.81;如选等额本金,首次月供为1550。两者相比,等额本金月供较多。
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