是指广州的限购政策，无论是本地户口还是外地户口，在广州购房前都必须有查册，就是查夫妻双方在广州地区有几套房。本地户口在限购地区限买2套，外地户口在限购地区要有连续5年社保才能购买一套。认贷是指夫妻双方名下现在有的房贷，去查一下征信就看得到了，只要你名下有一套正在月供的房贷，那在广州再买房必须要7成首付。如果贷款还清了或者没有贷款记录就首付低一些
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