商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清贷款再办理商业抵押贷款；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
其实公积金的利率要远远低于商贷，不建议转，利率高而且不合适。提前考虑清楚利弊，想转回来不可能成功的。
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