农村宅基地的房子只有确权登记发放不动产权证的,才能在信用社或银行抵押贷款的,一般情况下,农村集体土地不动产权证是不能抵押贷款的,按照规定,只有国有土地的房子或商品房,在办理不动产权证的,才能在银行或农村商业银行抵押贷款的。
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