央行公布的7月贷款市场报价利率(LPR)显示，一年期LPR为3.85%；五年期以上LPR为4.65%，与6月的报价保持不变。据悉，一年期LPR、五年期以上LPR已连续四个月保持不变。
LPR的一举一动，直接关联贷款利率。对芜湖买房人来说，LPR按兵不动就意味着已购房子的每月还款额没有变化。
对于还没有买房的人来说，LPR报价不变，并不意味着实际贷款利率保持不动。因为各地、各银行可根据自身情况，在LPR的基础上调整加减点。那芜湖目前各大银行的房贷利率情况怎么样呢?
芜湖部分银行2020年8月贷款利率政策一览
·中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、中信银行的房贷利率较上月基本无变化：农业银行目前额度充裕，所以放款时间较快，基本一周左右即可。建设银行放贷速度可能较为缓慢，在半个月到一个月之间。
·浦发银行和兴业银行的房贷利率较上月都有所下调： 浦发银行新房和二手房的首套房贷款利率为5.68%，二套房为5.9%；兴业银行新房和二手房的首套房贷款利率为5.635%，二套房为5.88%。且兴业银行放贷速度较快，基本一周左右即可完成。目前客户也都基本转化为LPR利率模式。
·徽商银行新房和二手房的首套房贷款利率也都下调至5.635%：在客户所有资料备齐的情况下，三天内基本可放贷成功。在8月底之前，所有客户都将完成LPR的利率转换。
·光大银行和交通银行的新房贷款利率较上月也有所下调：光大银行和交通银行的新房首套房贷款利率下调至5.635%，二套房贷款利率为5.88%。光大银行的放贷速度比较缓慢，大概一个月到一个半月可完成，下半年资金充裕，基本上可满足客户在一个月左右就能放款。且光大银行的大部分客户也都转化为LPR利率模式。光大银行的客户经理表示，LPR已连续4个月没有变化，预测接下来LPR也是稳中有降的情况。
·招商银行二手房的首套房和邮储银行二手房的二套房贷款利率较上月略有提升：招行二手房的首套房贷款利率目前为5.88%，邮储银行二手房的二套房贷款利率为6.125%。招商银行的放贷速度大概为一周左右，目前客户也都统一转化为LPR利率模式。招商银行客户经理表示，近期LPR应该基本保持持平，但是日后也许会有下调可能。
据统计，目前芜湖的首套房贷款利率，新房首套普遍5.635%，二套利率6.125%左右，个别银行会根据个人条件不同，以及合作楼盘的情况，稍有调整。
与上月相比，芜湖的房贷利率无明显变化，利率较稳。但若把时间线放长，便可以看到若接下来房贷利率能保持下降的趋势，房地产市场还将继续火热，还有部分银行支持最低两成首付比例，对于最近要买房的人来说无疑是重大的利好
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