买房备案必须是夫妻双方吗(买房按揭需要夫妻双方到场吗)_兴业银行二次抵押贷款,杭州汽车不抵押贷款

是的,买房子做按揭必须要夫妻双方本人到场。银行按揭的时候,因为房产属于夫妻共同财产,所以必须夫妻双方本人到场,贷款的金额也是以夫妻双方二人的收入总和来计算贷款额度是否符合的。

备案的时候就不需要夫妻双方到场了,一般备案是开发商去操作的事情。

签购房合同如果写的是一方名字的话,那就只需要一方到场,但是办按揭必须两人到场,如果购房合同写的是两人名字的话,那么签购房合同和办按揭都必须两人到场。

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