您好:
帮您总结了下
通常来说,银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高,影响贷款人生活质量。
大部分房奴生活过得比较紧:50%是警戒线
究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢?这还需要根据个人实际情况而定。
如果购房者工作稳定,又未婚或已婚没有孩子,月供可制定为家庭月收入40%-45%。
这时家庭负担小,用于其他生活方面花费较少,个人年龄也较小,升值潜力大,所以可考虑将房贷月供制定得高一点。
已婚购房者重视生活质量:30%是舒适线
如果是收入稳定,已经结婚生子购房者,那么可以将月供制定在家庭月收入30%。
这样既能保证家庭日常开支,以及孩子教育支出,所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/3,就可能对生活质量造成影响。
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