商转公之后可以提取公积金还房贷,职工申请住房公积金商转公业务,待住房公积金贷款成功放款后,符合住房公积金提取情形的,可以申请提取。
商贷转公积金后里面的钱可以取。
商贷转公积金贷款还完月供后,公积金余额里面多余的钱,可在一年后,凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供(需注意提取额不能超过公积金余额),并且每年都可以提取一次。
一、办理商转公贷款要具备哪些条件
申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定,同时还需满足以下条件:
1、借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。
2、商贷涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。
3、借款人具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用良好,能及时偿还商贷本息。
4、符合商贷提前还清条件,且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作,借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。
5、符合住房公积金个人贷款的其他条件。
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