1、房屋他项权,是指以房产为债权做抵押担保、并到房管部门办理抵押登记的权利。2、所以,房屋他项权中的债权数额,是指以房屋做为抵押担保的主债权的数额。
简单点说,银行贷款给你,房子抵押给银行,银行评估你房产价格就是44万,但是贷款只能按照评估价格贷给你5到7成。
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