拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准
在不同银行，房屋抵押贷款的种类会有不同，对应的贷款利率也不同。
按照贷款用途分类，有房屋按揭贷款，经营贷款，个人消费贷款，这些贷款都可以用房屋作为抵押物。
房屋按揭贷款又分为一手房按揭和二手房按揭贷款，经营贷款又分为个人经营贷款和企业经营贷款。
所以，要问房屋抵押贷款利率是多少，首先要看贷款用途，再对应不同的贷款品种，银行再根据贷款人的资信情况，给予相应的贷款利率。比如贷款人申请的是小企业经营贷款，用个人住房抵押，那么目前一年期银行贷款利率一般在3%-4%，上下浮动。
1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;
2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
贷款期限：一般最长不超过30年。
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