2、具有稳定经济收入，具备偿还贷款能力；
3、借款人及配偶个人信用报告，最高逾期不超过3期；
4、已办理商贷的住房须已办出《房地产权证》；
5、符合商贷提前还清条件，且须在商贷银行与公积金中心签订以贷冲贷合作协议后，借款人方可选择以贷冲贷方式；
6、商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款，且转后不形成组合贷款；
7、组合贷款中的商贷暂不办理商转公贷款；
8、商转公贷款承办银行原则上应与原商贷银行一致。
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