不能抵押贷款。居住权不等于产权，找房产证作抵押进行货款时必须有房屋产权人授信才能实施抵押货款。房屋居住人不能代替产权人授信。
是必须需要通过居住权人同意之后才可以办理抵押贷款的，新的民法典里面是有法律法规规定的，在一套房子里面的有居住权人的时候，产权人如果是办理房子的买卖合同或者是房子的租赁合同，还有就是用房子办理抵押贷款合同的时候都是需要居住权人同意的
不会同意。抵押或者贷款房产证上有居住权人不具备条件！因为他没有房产拥有所得权。抵押贷款必须要是房子产权人才可以。
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