1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。\r 2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。
第一个办法卖房子，转按揭。拿到手里的钱，偿还贷款。剩下的钱？（如果还有的话）就是你自己的。第二个办法，长期拖欠着银行的贷款，让银行出面来收回去你的抵押物，就是房子，由银行出面拍卖掉。银行扣除掉贷款余额后，如果是还有剩下的少的话？同样也会返还给你的。最蠢最笨的办法，就是直接断供。这样一来你在银行里的信用记录将被永远记录在案，一旦你有了钱？银行就会立即扣款缴回来偿还贷款。除非是你死掉了，就算是你死掉了你的子女继承了你的遗产？同样也有义务偿还你欠下的贷款。你死掉了，也不可能为子女留下来任何有价值的财产！
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