按照现在银行贷款基准利率计算,贷款40万,按揭30年,月供、还款总利息如下:等额本息还款法:贷款总额 400000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 2246.12 元 总支付利息 408604.34 元 本息合计 808604.34 元 等额本金还款法:贷款总额 400000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 2911.11 元每月递减:5.00 元 总支付利息 324900.00 元 本息合计 724900.00 元
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