目前,公积金自由还款中传统的还款方式有等额本金和等额本息,至于选择哪一种还款方式比较划算,要根据借款人情况来定。另外,由于公积金贷款利率相对较低,所以并不建议大家提前还款。
常见的还款方式有固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自由还款四种方法。还贷款四大方法PK，那种还贷方式更加省钱?
第一种：固定利率还款(按等额本息方法计算)，注意固定利率标准各家银行不同。
点评：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
第二种：等额本金还款
点评：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
第三种：等额本息还款
等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
点评：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
第四种：公积金自由还款
即设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还的部分系统会自动划为提前还款。
点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。–希财网
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