看你是什么情况啦，南京限贷政策还是比较全面的：
如果你从来没买过房，那么你是首次置业，首付最低3成；
如果你曾经一次性付款买过房，但是卖掉了，也是3成首付；
如果你买过一次房（贷款还清）或者是你自己有一套住宅（贷款还清），那你再买房就是5成首付；
如果你有一套房正在贷款，再买房就是首付8成。
实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制商定，对相关差别化住房信贷政策作出如下进一步要求：1．居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。2．对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。3．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
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