1、如果在南京名下无房,并且在全国范围内没有住宅类贷款记录,算作首套,首付比例不低于30%;
2、如果在南京名下有一套住宅并且没有未还清的贷款记录,或者在南京名下无房但过去有过贷款记录已经结清了,算作二套,首付比例不低于50%;
3、如果在全国范围内有正在还的贷款记录,不管在南京有没有房产,首付比例不低于80%。备注:夫妻双方看作一个整体,两个人名下的房产和贷款记录都要看,即便是婚前的贷款记录也需要算进去;南京户口家庭在南京主城八区至多能有两套房产。
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