62万元的房子办理抵押还要看房子的评估价值的，一般是评估价格是80%，可以先去找个评估公司对房子进行评估。
如果你的房子评估价格是50万元，那在办理抵押贷款的时候就可以贷40万元，基本上贷款可以办30年。办理抵押贷款也是比较不错的，贷款的利率也不是特别高，但是办理抵押贷款需要准备的材料还是比较多的，并且需要办理的手续也非常多。
也就50%-60%之间，不会高了
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