等额本息25年，第5年提前还款比较合适。
等额本息越早还款越划算，利息在前面，本金在后面，等额本息是指在还款期内每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息是一种贷款的还款方式。
二十五年的房贷采取等额本息还款法，正是在第五年开始本金占比超过利息占比；而三十年的房贷等额本息还款法，是在第十五年末、第十六年开始本金占比超过利息占比。所以第五年还款合适。
等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款，因为刚开始的时候，等额本息还的最多的是利息，而本金比较少，所以等几年本金逐步增加的时候，在提前还款比较划算。即当我们房贷的总期限为25年，那么最好在8年之前还款为最佳。
10年左右的时候，可以考虑提前还款，因为在往后就是逐步的本金大于利息了
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