一般能做到房屋评估值的七成。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
新房是指一手房吗?如果是一手房的话,办理房产证也就300元左右。主要看这套房子有几个产权人,是全额付款还是按揭的,总楼价是多少。
除了楼价外,购房时还要支付律师费,契税,办理房产证费用,印花税,专项维修资金等。
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