房本抵押4厘利息比正常房贷6厘利息确实低，你所说的总利息30万跟48万利息是不能仅从数字上判断的，你要知道房贷每个月还的不仅有利息还有本金的，也就是每个月都要还一部分本金，等下月还的时候剩余本金在减少，所以虽然都是20年，6厘利息才30万总利息。那个虽然是48万，但只是还了利息，没有还本金，你可以用本金去理财去投资，收益远远超过利息。
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