按照基准利率5年为6.9%，每月还款2963.11，利息总额为27786.45房贷利率上浮10%，每月还款3012.11，利息总额为30726.69提前还款需要提前一个月和银行申请，一般都是可以批准的。一个月之后，要还上月利息+提前还款金额。全额还款的话工行还有600元的行政手续费。
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