1.
首套房最低只能贷30%,2套房最低首付只能贷60%,公积金和户籍分别在杭州120万以上。
2.
二套房首付款比例不得低于70%。
3.
首套房认定标准:以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;对于已利用银行贷款购买住房的家庭,再申请房屋按揭贷款,应属于第二套房。
根据杭州买房政策规定,在杭州购买二套房的首付款比例最少要在60%以上,如果是申请公积金贷款的,贷款的利率为1.1倍。杭州二套房的认定是以家庭为单位的,配偶及未成年孩子名下有房子的,再次购房将会被认定为二套房。或者名下没有房产,但之前有过贷款买房的记录,再次申请贷款也会被认定为二套房。
杭州第二套房的首付为60%。
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