本人办理！房屋抵押到银行或者按揭房屋还清贷款以后，银行会出具相关的还清贷款的证明，房屋产权人持相关的证明自己去房管局进行接触抵押登记的事宜。
房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续,如果所有人不在而委托他人办理,必须有公证处开的委托书,被委托人带上委托书,身份证等证件,到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。
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