月供不变，缩短年限，每月的付出还是一样的，多数人都不会还满30年或20年，如果是本人的话，就会选择减少月供，让每个月多余的钱多起来，这样在以后有机会买更好的东西否，否则你一直负责这样的钱，手里的现金流变少。
这样不利于生活成本的控制，也不利于以还房贷时候每月的压力
买房子的话，贷款月供要是不变年限缩短了当然应该是最划算的了，贷款期限设计的原则上是时间越长所付出的利息应该就是越多的，月供不变的话期限缩短了当然应该是首付款要增加了，否则就是还款少了，银行肯定是不会允许的，根据你的经济情况设计贷款期限最好
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