这种情况是比较常见的。也是也是有不同的原因。
现房按揭下来了，就会将款项划给房地产，这是等于购房者将房款付清。
没交房，一种情况是房地产商没有办理好有关手续，不具备交房条件。
一种是故意拖延时间，不给你交房。
遇到这种情况，按照合同约定，要求索赔。
走法律程序，让开发商交违约金。
开放商如果延迟，按照合约时间推算，可以要求补偿
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