1、商业贷款：等额本息还款每月月供为5416.75元；等额本金还款法首月月供为6293.33元，随后逐月递减。2、公积金贷款：等额本息还款法每月月供为4908.76元；等额本金还款法首月月供为5416.67元，随后逐月递减。
房贷50万按揭十年每月月供，等额本息为5099.89元；等额本金，本金每月一样都为4166.67，利息逐月减少
对于商业贷款，5年期以上贷款基准利率为5.94%，首套房享受30%的优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%/50万10年（120）个月
如果是等额本息还款方式，月还款额为：5099.89元
50万分期十年月供多少呢？
我们可以看成我们是买房子贷款50万，那分期十年可以算一下月供要多少钱，50万如果分期十年的话，大概就是一年要款五万块，那我们一年有12个月，可以算一下，我们50000÷12个月，一个月大概要还款5000元左右所以50万分分期十年，月供是5000元一个月
五十万分期十年还款，那么这十年里我们按照等额本息来计算的话，十年的利息大概在十七万左右。
那么十年还款总金额在六十七万元左右，每年还款在六万七千元。
每月的月供就是五千六百元的样子。
那么等额本金还款的花钱，利息会少一到两万，那么月供前期会高，后期轻松。基本上算是本金了。
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