当然是用公积金贷款了。相比起全款而言。公积金贷款因为有国家补贴的原因。利率比较低。而且我们还应该考虑到通货膨胀这一因素。
我们现在全款付的话实在是太不划算，我们可以用公积金贷款省下来的这笔钱用来做更好的投资甚至改善生活，他不香吗？
有公积金如果公积金余额较多够贷30-40万元，还是用公积金较合算，这个合算是指拿不出资金的情况下，因为公积金一般情况下是取不出来的，而如果资金充足还是全款买房合算，全款买房不用支付银行过多利息！比公积金贷款40万，期限20年的话多支付银行的贷款利息应该不低于10万元！即贷款多支付近10万！
一、全款买房：
1、对于一般人来说，一次性付清是不太现实的。先不说大部分人都没有一次性交完全款的财力，即使有那个能力，首付之外剩下的钱其实用来投资理财，拿到跟房贷差不多利率的收益也并不难。这笔钱能做的事情确实很多，所以没必要全扔到房子里。没月供是轻松，但失去这么大一笔流动资金很容易错过一些更好的投资机会。
2、一次性付清全款，虽然少了银行利息，看起来很划算，但丧失了很多机会成本。比如，公积金账户如果不用来贷款，存款利率其实是超级低的（上年结转的按银行同期三个月定存利率计息）。如果全额付清，那么你公积金账户里的钱就用不到了，这就是一笔不小的损失。
二、贷款买房：
1、对于一般家庭来说，在稳定月收入的情况下还月供，公积金按月提取还款也能解决不小的负担，甚至能把大部分月供给抹掉，这样生活也没什么负担了，甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式。
2、对于普通家庭，算下月供和公积金按月提取的差额，每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力贷款购房后剩余大额资金的话，一定要留下来
有公积金，买房当然用公积金好呀，因为这是单位给职工的福利，买房用公积金贷款，利息比银行低很多，还有一个好处就是贷款买房后，马上可以提取公积金，而且是全额提取，可以缓解买房带来的经济压力，但一个人一生只能用两次，所以也不要随便乱用，用完就没有罗！
当然是全款付合适了，全款付完以后没有利息，没有压力，轻轻松松
你要是有钱还不打算做生意，还没房子住，放到银行也没多少利息，那不用考虑，必须全款！
如果你没钱，需要借钱全款买房子那我劝你算了，若有公积金还是公积金贷款吧，利率比普通贷款便宜一些，利息也少一些，相对普通贷款，公积金更合适！
交个首付，贷款的钱可以用公积金账户里的钱还，可能每月少添那么一点点就可以了，花个首付钱，买个房子，合适！
8573
如果你本人或者家里人有会理财的，还是建议用公积金贷款买房。首先，用公积金贷款相当于公司为你出一部分资金买房，而全款意味着住房完全由自己负责。其次，省下来的钱合理地进行理财，每月的收入肯定要大于贷款的利息，就收入上说是增加的。公积金贷款每月所需也不会太大，一般家庭完全可承受，还可留有一部分资金保障。
杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=373518
微信扫一扫 
