说一下我们的情况吧，地标上海（外地户籍），由于存款有限，买的在长兴岛。
流程2，找就近能办理这个小区贷款的银行，当时房产销售推荐了四家银行，我们找了离住处最近的一家，带着上面提到的这些材料，预售合同、户口本、身份证、结婚证，以及收入证明（单位开的）到银行办理，填了一堆材料，各种签字，由于我们俩人都没有这家的银行卡，为此办了一张卡，我们是公积金+商贷组合贷款（来之前和银行工作人员确认过俩人公积金能贷足100万，剩余用商业贷款），一个多小时办理好手续。
流程3，银行告知，首月扣款需要自己往银行卡内存钱（首月无法使用公积金账户余额），我们是18年11月到银行办理的贷款，12月银行短信提示放款成功（分两次，先商贷后公积金），19年1月开始扣款（扣的是自己存入的钱），2月开始先扣公积金账户内余额（我们的公积金账户余额能维持几个月扣款），后续就需要公积金+银行卡一起扣了。
大致就是这样了。
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