就按照一半公积金贷款和一半商业贷款，商业贷款利率我们以2020年5月全国首套房贷款平均利率5.32%为例，如果选择的是等额本息还款的话，那么贷款30年总的利息要94万左右，每个月需要还5950元；如果采取等额本金还款方式的话，那么30年总的利息是77万左右，第一个月要还7618元。
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