如果买房子是按揭贷款支付房款的话，按揭贷款的利率不是固定的，会随市场波动，或者会降，或者会升，是无法预测的，所以只能说已经买房子，其借入的按揭贷款的利率也有可能降。
一般，如果市场或央行的基准利率有上下波动，按揭贷款的利率也会有机会调整，但不是随时调，而是下一个年度调。至于是升是降就看运气了。
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