本质上没有区别，都是借钱，然后还本金加利息。区别就是按揭借钱的对象不同。银行按揭有挂牌利率，且银行是大企业，有良好的信誉，利息不会随意波动，较为固定，但是同时对按揭者的资质要求比较高。
私人按揭的利率是双方自行约定，一般高于银行利率，但是对资质和抵押上要求会低些。
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