月供的房子可以办理二次抵押贷款，需要满足这些条件:
1,用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2，该房产房产证已经办下来了; 3,该房产具有可二次抵押额度，房子贷款的余额小于现在房价的8成以内; 4，借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好; 5,该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
贷款利息及额度:利息大多在5到8厘，具体看个人资质适合走哪家银行或者金融机构，因为每家银行利率不一样要求不一样。额度一般每家银行最高50万。
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