写几个名字都是一个人的名义还款,这事我遇到过,我也是写的夫妻两的名字,其实房子就好比公司股份一样,房子的份额可以按股份分,但是贷款人就好比公司法人一般只有一个,写你或者写你对象都可以,用贷款人的身份证办一张还贷的卡,然后每个月到时间了,定期往还贷卡里存钱就可以了,银行自动扣。
一、若两个人属于夫妻关系,根据是一手房还是二手房,提供如下材料:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
二、若两个人不属于夫妻关系,除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。
如果两人是夫妻关系,还贷款时不需要什么特备手续的,该房产属于夫妻共有财产。
如果两人无直接的关系,两人共同还贷款的,非常所有权以房产证上的名字为准,但是两人可以私下协商一致去公证处公证,或保存各自的缴款凭证,也是有法律效力的。
如果离婚,婚前男方支付首付款,婚後产权是归男方所有。如果婚前购房首期是双方共同支付,那麼产权共有!至於还贷款主要是看你们约定,如果没有约定或约定不能统一就是把月供平均
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