1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押，愿意履行贷款合同的全部条款等。
第一征信要良好，没有负债。
第二，要有稳定的工作，收入证明，半年的银行流水。
第三，身份证，户口本，婚姻证明。
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