注意问题：
1、如果月利率是3%，就属高利贷，将不受法律保护，民间借贷利率不能高于银行同期贷款利率的4倍；
2、签订借款合同和抵押合同，带上抵押合同和房屋产权证到房屋产权登记部门办理抵押登记；
3、付款最好由银行转账，保留转账凭证，让借款人写借条，要当面书写。
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